Services immobiliers
Conseil et gestion d’actifs immobiliers
Nos services de gestion d’actifs immobiliers comprennent:
- Sélection rigoureuse des locataires : Nous effectuons plusieurs visites de propriété et examinons méticuleusement la documentation fournie par les locataires afin de minimiser les risques de non-paiement et de dommages matériels, assurant ainsi un choix approprié.
- Rédaction des contrats de location en conformité avec la législation actuelle, en se tenant au courant des dernières exigences légales.
- Établissement de dépôts de garantie conformément à la législation applicable, assurant la protection des intérêts du propriétaire.
- Obtention du certificat d’habitabilité pour garantir que la propriété répond aux exigences légales en matière de location, la conformité réglementaire et la sécurité du logement pour les locataires.
- Perception des loyers et mises à jour annuelles conformément aux modalités du contrat, assurant une gestion financière fluide et optimale pour les propriétaires.
- Paiement des frais et des taxes des locataires, offrant des services complets pour alléger le fardeau administratif des propriétaires.
- Gérer les transferts de biens commerciaux, en facilitant des transitions fluides pour toutes les parties impliquées dans le transfert de location, en assurant la continuité des activités et le respect des contrats de location.
- Des rapports financiers clairs et détaillés, assurant la transparence dans la gestion financière des actifs immobiliers.
- Gestion des locataires impayés et prestation de conseils juridiques et financiers pour régler les problèmes juridiques ou financiers qui pourraient survenir, en assurant une protection complète et la protection des intérêts du propriétaire.
De plus, nos services de gestion immobilière comprennent :
Administration :
- Émission et perception des reçus des locataires.
- Gestion des arriérés et des règlements pour les propriétaires.
- Entretien préventif et gestion des réparations, travaux et incidents.
- Contrôle de l’expiration du contrat, inspection de la propriété et règlement du cautionnement à la résiliation ou à la remise du contrat.
- Gestion des associations de propriétaires : suivi des événements, paiement des frais et des cotisations spéciales, présentation des états financiers de la collectivité et budgétisation annuelle.
Gestion commerciale :
- Publicité immobilière et recrutement des locataires.
- Rédaction et gestion du bail.
- Gestion des garanties, des cautionnements et des cautions, ainsi que des conseils en matière de rétention des locataires.
Gestion comptable et fiscale :
- Préparation et présentation des règlements fiscaux.
- Présentation des comptes gouvernementaux.
N’hésitez pas à demander un devis sans engagement.
Administration de communauté de propriétaires
Conseils comptables et fiscaux
Réformes et conditionnements en général
